Artigo - Financiamento imobiliário ZAP

Financiamento imobiliário ZAP

Está buscando seu próprio cantinho? Temos algumas ferramentas e funcionalidades para te ajudar nessa busca por um imóvel que cabe no seu bolso.

Calculadora de poder de compra:

Acesse o link: https://www.zapimoveis.com.br/calculadora-poder-compra/
Preencha sua renda total, sem descontos em “Renda mensal”.
Preencha quanto você tem disponível em “Entrada + FGTS”.
Aperte em “Calcular”.
Confira seu potencial de compra.
Clique em “Buscar imóveis que cabem no meu bolso”.

Após encontrar seu imóvel, faça a simulação e contratação do financiamento.

Separamos algumas informações para te ajudar com os dados necessários para um financiamento:

Quais são as condições básicas para contratar o crédito imobiliário?

Maior de 18 anos ou emancipado.
Não possuir restrição de crédito.
Comprovar rendimentos suficientes para o financiamento.
Apresentar a documentação necessária.

Tenho que estar com o nome limpo nos órgãos de crédito para fazer um financiamento habitacional?
Sim, é importante que não existam restrições vinculadas ao CPF de quem vai comprar ou vender o imóvel. Caso contrário o financiamento não é liberado.

Trabalhadores autônomos que não possuem comprovação de renda podem solicitar um empréstimo?
Sim. A agência vai analisar a movimentação em sua conta-corrente e fazer a avaliação do crédito.

Qual a diferença entre valor do imóvel, entrada, valor do financiamento e saldo devedor?

Valor do imóvel: É aquele negociado no contrato de compra e venda ou informado na avaliação realizada pelo responsável do banco pela vistoria do imóvel.
Entrada: é um percentual do valor do imóvel que será pago pelo comprador com recursos próprios e/ou com recursos de sua conta vinculada do FGTS. O valor referente ao Fundo de Garantia é disponibilizado pelo banco a quem está vendendo.
Valor do financiamento: é a diferença entre o valor do imóvel e o da entrada. Ele é exatamente quanto o banco vai liberar para o vendedor pagar o imóvel.
Saldo devedor: é tudo que você ainda tem a pagar referente ao seu contrato. Varia com tempo e a aplicação das correções (juros, multas, indexadores etc.).