Separamos algumas dicas para ter em mente na hora de buscar um imóvel para comprar ou alugar:

Pesquise os valores na região:

É importante ter uma noção da média de valores e prestar atenção a ofertas com preços muito abaixo do esperado.

Busque informações sobre a imobiliária:

Reúna informações que ajudem na identificação da imobiliária ou corretor(a), pergunte o nome e sobrenome, endereço, telefone para contato ou e-mail, pesquise nas redes sociais. Caso esteja negociando com corretor(a) ou imobiliárias, faça uma busca pelo CRECI ou CNPJ.

Avalie todas as informações do anúncio:

Dê preferência aos imóveis com informações mais completas, fotos reais e disponibilidade para visitas ao local. Desconfie de anúncios não realistas. Veja se as fotos estão de acordo com a descrição, dados informados e localização informada.

Confirme a existência da casa e da locação:

Ligue para o condomínio, busque outros imóveis na mesma região ou faça uma visita para ter certeza da veracidade. Verifique no mapa se as informações estão de acordo com o que foi dito.

Evite fazer depósitos antecipadamente:

Desconfie de solicitações de depósito, PIX ou transferência para reservar o imóvel ou garantir prioridade em algum processo da negociação antes de confirmar a existência e disponibilidade do imóvel e receber o contrato com todas as informações e detalhes combinados.

Não compartilhe códigos de confirmação de telefone ou de segurança:

Nunca informe ou confirme nenhum tipo de informação pessoal via WhatsApp. Nós somos um canal receptivo e apenas a nossa conta oficial possui um selo de verificação. Nós não entramos em contato para relatar sobre anúncios, leads ou atualização de dados pessoais.

Formalize um contrato para locação:

Em uma negociação entre pessoas físicas, não se esqueça de informar o tipo e número de cômodos, se possui garagem, entre outros detalhes. Se o imóvel for mobiliado, inclua no contrato a descrição da mobília, a relação de móveis e utensílios e o estado de conservação. O contrato deve possuir valores da locação, período, quantidade máxima de pessoas para o imóvel, além de dados dos responsáveis pela negociação, como RG e CPF.

Verifique se os dados do contrato:

Solicite uma cópia/foto da escritura/IPTU que auxilie na comprovação.

Exija o recibo de todas as quantias pagas:

É importante que o contrato de locação seja autenticado por ambas as partes e possua cláusulas que assegurem que nenhuma das partes seja prejudicada, principalmente entre uma negociação de pessoas físicas.